Premium-Immobilienagentur an der Costa Brava , bei der Sie von Profis begleitet werden, die wie Strategen denken, wie Ästheten fühlen und wie Partner handeln
Erhalten Sie eine Auswahl an Häusern aus abgeschlossenen Verkäufen, die speziell für Sie zusammengestellt wurde.
Premium-Immobilienagentur an der Costa Brava
wo Sie von Profis begleitet werden, die wie ein Stratege denken, wie ein Ästhet fühlen und wie ein Partner handeln.
Um eine Auswahl an Häusern speziell für Sie zu erhalten, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten.
Als Geschenk senden wir Ihnen einen Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien für Ausländer.
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Wir hören, was Ihrer Familie wichtig ist.
Bevor Sie uns kontaktieren: „Ich habe das Gefühl, dass man mir nicht zuhört. Ich erkläre, welche Art von Haus ich möchte, und sie schicken mir wieder das falsche. Ich möchte, dass sie endlich auf meine Wünsche hören und ein Haus finden, das perfekt für unsere Familie ist.“ -
Zugriff auf „geschlossene“ Objekte, die nicht auf Idealista sind.
Bevor Sie uns kontaktieren: „Es scheint, als gäbe es auf dem Markt nichts, was sich lohnt. Wir haben uns alle Portale angesehen, und sie sind alle gleich. Wir möchten etwas sehen, das wirklich unseren Anforderungen entspricht, und nicht nur, ‚was verfügbar ist‘.“ -
Faire Preise ohne Überzahlungen.
Bevor Sie uns kontaktieren: „Wir wissen, welche Art von Nachbarschaft wir wollen. Aber alles, was sie anbieten, ist entweder überteuert oder erfordert Investitionen. Wir wollen einen fairen Preis für ein anständiges Zuhause, ohne das Gefühl zu haben, dass wir nur für die Aussicht zu viel bezahlen.“
Unser Sonderangebot an Immobilien zum Verkauf im Dezember 2025
Haben Sie das gesuchte Haus nicht gefunden? Wir finden eines aus unserer privaten Datenbank.
Die besten Standorte an der Costa Brava
Begur
Nicht nur ein Resort, sondern ein Traum für Liebhaber authentischer Kultur und Architektur.
Hier ist das Meer türkis, die Strände sind wie Postkarten und die Atmosphäre ist wie im Film.
Vorteile fürs Leben:
Vorteile für Unternehmen:
Nachteile:
Hier ist das Meer türkis, die Strände sind wie Postkarten und die Atmosphäre ist wie im Film.
Vorteile fürs Leben:
- Renommierte Urbanisationen, Villen mit Aussicht, Pinienwälder und Buchten, Sicherheit, eine besondere Atmosphäre.
- Ideal für ein ruhiges Leben, Romantik, Privatsphäre, Kreativität und Erholung.
Vorteile für Unternehmen:
- Geeignet für Boutique-Hotels, Premium-Mietobjekte, Künstlerresidenzen.
- Hohe Rechnung, aber begrenzte Nachfrage außerhalb der Saison.
Nachteile:
- Die Saison ist kurz – nur 3–4 Monate. Der Mangel an guter Infrastruktur für das Leben im Winter und die Entfernung zum Flughafen
- strenge Baubeschränkungen.
Platja d'Aro
Dieser Ferienort liegt 100 km von Barcelona und 150 km von der französischen Grenze entfernt. Er ist ein idealer Kompromiss für Familien mit Teenagern und kleinen Kindern.
Vorteile für Unternehmen:
Nachteile:
Vorteile für Unternehmen:
- In Playa d'Aro ist die Nachfrage nach Mietobjekten im Sommer hoch. Hotels, Apartments und Villen stehen zur Miete zur Verfügung.
- Der durchschnittliche Preis pro Nacht während der Sommersaison beträgt 80 Euro pro Person.
- Für Unternehmen und Investitionen ist die ganzjährige Verfügbarkeit von Personal ein großer Vorteil.
- Es besteht eine gute Nachfrage nach hochwertigen Familienangeboten, Boutique-Hotels mit 20–40 Zimmern, Wellness- und medizinischen Rückzugsorten sowie Gastronomie.
Nachteile:
- Saisonale Abhängigkeit. Trotz ganzjähriger Aktivität erzielen Hotels ihre Hauptgewinne von Mai bis September.
- Der Tourismus ist weiter verbreitet als in Begur, im nahegelegenen S'Agaró oder Marvella.
- Einschränkungen bei Neubauprojekten. Begrenzte Verfügbarkeit von Bauland mit Genehmigungen. Umfangreicher Altbaubestand aus den 1970er Jahren.
- Überbewertete Vermögenswerte. Einige Vermögenswerte werden zu „Spitzenpreisen“ notiert, die nicht die aktuellen Renditen widerspiegeln.
S'Agaró
Raffinierter Luxus für Familien mit altem Geld mit historischem Chic, Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert, türkisfarbenen Buchten und einer wunderschönen Strandpromenade.
Vorteile fürs Leben:
Vorteile fürs Leben:
- Repräsentatives Umfeld.
- Maximale Sicherheit.
- Top-Strände.
- Natur, Wege am Meer entlang.
- Die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe.
- Geeignet für Familien mit Kindern.
- Stabiler Premiummarkt.
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Sommer.
- Status und Kapital bleiben erhalten.
- Hohe Preise.
- Nicht geeignet für Liebhaber moderner Riesenvillen.
- Es gibt nur wenige Angebote und was verfügbar ist, wird privat verkauft.
- Die Saisonalität beträgt 3 Monate.
Sant Feliu de Guíxols
Eine Stadt mit Geschichte, Farbe und Potenzial.
Vorteile fürs Leben:
Vorteile fürs Leben:
- Die Atmosphäre des echten Kataloniens: ein Markt, eine Promenade, Restaurants mit Seele.
- Schulen, Sportabteilungen, Yachtclub.
- Gute Infrastruktur, man kann ohne Auto leben.
- Starke lokale Gemeinschaft, aber offen für Ausländer.
- Die Stadt entwickelt sich zu einem kulturellen und touristischen Zentrum.
- Immer mehr Anfragen für Ganzjahresmieten.
- Perspektiven für Boutiquen, Gastronomieprojekte und Kunsträume.
- Im Altbaubestand gibt es Parkprobleme.
- Im Sommer tummeln sich vor allem im Zentrum viele Touristen.
- Es ist nicht immer einfach, ein Haus mit Grundstück und Aussicht zu finden.
- Hohe Konkurrenz während der Saison.
- Dabei ist es notwendig, den Geschmack sowohl der Einheimischen als auch der Touristen zu berücksichtigen.
Sant Antoni de Calonge
Die Urbanisation verbindet die Ruhe eines Wohngebietes mit den Annehmlichkeiten eines Ferienortes: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Yachthäfen und ein reichhaltiges Gastronomieangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vorteile fürs Leben:
Vorteile fürs Leben:
- Geräumige Häuser, Ruhe, Natur
- Schwimmbäder, Meerblick, Ruhe
- Oftmals gutes Preis-/Meter-Verhältnis
- und 5-10 Autominuten zum Meer
- Geeignet zur Vermietung an Familien und Gruppen
- Es ist möglich, eine Wellness-Villa, ein Mini-Retreat zu schaffen
- Beliebt bei Expats mit Kindern
- Man braucht immer ein Auto
- Es gibt wenig Infrastruktur in der Nähe
- Einige Häuser müssen renoviert werden
- Notwendigkeit der Verwaltung der Mieterlogistik
- Nicht jeder Käufer möchte ein Zuhause abseits des Trubels.
Lloret de Mar
Ein lebendiger Ferienort mit ausgebauter Infrastruktur, Restaurants, Schulen und Unterhaltung. Es ist die umstrittenste Stadt an der Costa Brava.
Vorteile fürs Leben:
Vorteile fürs Leben:
- Es gibt wirklich alles: von Schulen bis zu Vereinen.
- Nähe zu Barcelona und dem Flughafen.
- Viele Immobilien mit Meer- und Swimmingpoolblick.
- Eine starke internationale Gemeinschaft.
- Saisonal hohe Nachfrage nach Mietobjekten.
- Gutes Potenzial für Wohnungen und Hotels.
- Sie können mit dem WOW-Konzept aufwarten und sich von der Masse abheben.
- Im Sommer sehr laut, vor allem im Zentrum.
- Ruf als „Jugend“-Resort.
- Es gibt viele alte Gebäude von fragwürdiger Qualität.
- Hoher Wettbewerb und niedrige Margen im Low-Cost-Segment
- Für einen Premium-Client müssen Sie nach seltenen Objekten suchen
Familien, die bei uns ihr Zuhause gefunden haben
Warum WOW Home Costa Brava
Nur ausgewählte Premium-Immobilien .
Kompetente Unterstützung beim Kauf oder Verkauf.
WOW -Besichtigungskonzept ist ein einzigartiges Besichtigungsformat, das es Ihnen ermöglicht, das Haus vor dem Kauf zu „bewohnen“.
Absolute Vertraulichkeit und Premium-Service.
Warum WOW Home Costa Brava
- Nur ausgewählte Premium-Immobilien .
- Kompetente Unterstützung beim Kauf oder Verkauf.
- WOW -Besichtigungskonzept ist ein einzigartiges Besichtigungsformat, das es Ihnen ermöglicht, das Haus vor dem Kauf zu „bewohnen“.
- Absolute Vertraulichkeit und Premium-Service.
Wie wir bei Wow Home Service mit Sorgfalt gestalten
Bei uns erhalten Sie Vertrauen in Ihre Wahl, eine rechtlich einwandfreie Abwicklung und Unterstützung in jeder Phase des Kaufs.
- Anastasia AvtukhovaGründer der Agentur.Sie lebt seit 14 Jahren in Spanien und spricht fließend Spanisch, Katalanisch, Englisch, Italienisch und Russisch.
Nach sieben Jahren im Premiumsegment für große internationale Unternehmen erkannte sie die Stärken und Schwächen des Immobilienmarktes. Daraufhin entwickelte sie eine Formel zur Immobilienauswahl – Wow Home Selection . Dieser Service bietet eine exklusive Datenbank mit Immobilien, die auf den Käufer, den Lebensstil und die Prioritäten der gesamten Familie zugeschnitten sind. - IrinaBetriebsleiter.Sie baut ein reibungsloses System aus Geschäftsprozessen, Kommunikation und Dokumentenmanagement auf, in dem jedes Detail an seinem Platz ist. Sie organisiert den technischen Support und die Aufgabenautomatisierung für Agentur, Kunden und Partner und macht Komplexes einfach und verständlich.
Irina ist eine Person der Ordnung, Vorhersehbarkeit und Proaktivität. Dank ihrer Arbeit arbeitet das Team reibungslos und die Kunden erhalten den besten Service. Sie glaubt: „Ein klares System bietet Freiraum für Kreativität und Wachstum.“ - ViktoriaImmobilienmakler.Die Immobiliensuche beginnt mit einer gründlichen Analyse und sorgfältigen Bewertung jeder Immobilie anhand wichtiger Kriterien. Victoria wählt nur diejenigen Optionen aus, die den Bedürfnissen und Erwartungen des Kunden wirklich entsprechen. Ihr Ansatz macht die Immobiliensuche in jeder Phase einfach, transparent und komfortabel und spart dem Kunden Zeit und Mühe.
- Lorenzo SupraniImmobilienberaterLorenzo, ein italienisch-französischer Spanier, verfügt über fast zwanzig Jahre Vertriebserfahrung, davon mehr als sieben Jahre im Immobiliensektor. Nach acht Jahren in London hat er sich ein fundiertes Verständnis internationaler Märkte und der Bedürfnisse seiner Kunden angeeignet. Er spricht
fließend Englisch, Französisch, Italienisch und Spanisch und findet so mühelos Zugang zu Menschen aus verschiedenen Kulturen. Sein Fokus liegt darauf, Kunden nicht nur bei der Suche nach ihrem Traumhaus zu unterstützen, sondern auch intelligente Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen, die zu ihrem Lebensstil passen.
Lorenzo legt in jedem Schritt Wert auf Einfühlungsvermögen, Vertrauen und Transparenz und gestaltet so jede Immobiliensuche zu einem lohnenden Erlebnis.
Was macht WOW Home
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Jede dritte Familie findet bei der ersten Suche ein Zuhause
Mit unserer Wow Home Selection- wählen wir nur die Häuser aus, deren Atmosphäre, Energie und Ästhetik zu Ihrem Lebensstil passen. -
Zugriff auf „geschlossene“ Objekte
Die besten Premium-Immobilien werden oft über geschlossene Kanäle oder sogar vor der Veröffentlichung auf Portalen erworben. Wir wissen, wo sie zu finden sind und verschaffen Ihnen Zugang. -
Fairer Preis ohne Überzahlungen
Wir führen auch schwierige Verhandlungen mit Eigentümern zu Ergebnissen – wir helfen Ihnen, ein Haus zu einem fairen Preis zu kaufen, auch wenn der anfängliche Preis über dem Marktpreis liegt. -
Wir kennen den lokalen Markt
Wir kennen die tatsächlichen Preise der einzelnen Gebiete, das Potenzial für Vermögenswachstum, die Instandhaltungskosten und die Besonderheiten jedes Standorts an der Costa Brava. -
Rechtliche Unterstützung
Bei uns erhalten Sie Vertrauen in Ihre Wahl und eine rechtssichere Transaktion – risikofrei, stressfrei, auch wenn es Ihre erste Transaktion im Ausland ist. -
Support nach dem Kauf
Wir verwalten Häuser und helfen ihnen, sich an ihre neue Umgebung anzupassen, von der Installation von Alarmanlagen bis zur Auswahl der Innenausstattung.
Wow Home- Kunden möchten nicht:
- Aufregung, Chaos und schlechte Kommunikation während des Auswahlprozesses.
- Zu viel bezahlen, nur weil sie „Ausländer“ sind.
- Sie bereuen Ihre Wahl nach dem Kauf eines Hauses.
- Zeitverschwendung mit ungeeigneten Objekten oder Orten.
Das Team von WOW Home wird Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf exklusiver Immobilien in Spanien.
- Villen in erster Meereslinie mit Panoramablick und direktem Zugang zum Strand,
- Luxushäuser und moderne Villen in geschlossenen Wohnanlagen,
- Wohnungen und Penthäuser in prestigeträchtigen Komplexen ( Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols ),
- Hotels und Baugrundstücke für Investitionsprojekte,
- Einzigartige Häuser in Begur , in Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Calella de Palafrugell, Llafranc – Buchten mit kristallklarem Wasser und abgelegene Villen.
- Playa de Aro und S'Agaró sind erstklassige Immobilienzentren mit ausgebauter Infrastruktur und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants.
- Lloret de Mar – eine Kombination aus Resort-Rhythmus und exklusiven Residenzen.
Wie funktioniert der Immobilienkauf in Spanien?
Die gesamte Transaktion dauert in der Regel zwischen 4 und 12 Wochen, abhängig von der rechtlichen Bereitschaft der Immobilie und den Unterlagen des Käufers.
Diskussion und Analyse
Wir vereinbaren wichtige Details wie Kosten, Zeitrahmen, technische Spezifikationen und Ihre spezifischen Wünsche.
Wir analysieren die Motivationen und Anforderungen des Eigentümers, um mögliche Einwände zu antizipieren und im Vorfeld Lösungen zu finden.
Wir analysieren die Motivationen und Anforderungen des Eigentümers, um mögliche Einwände zu antizipieren und im Vorfeld Lösungen zu finden.
Absichtserklärung
Wir schließen eine Reservevereinbarung ab. Sie beinhaltet:
- Der Mindestbetrag beträgt üblicherweise 10.000 bis 15.000 Euro und kann vom Wert der Immobilie abhängen.
- Kaufbedingungen: angebotener Preis, erwartete Bedingungen der Transaktion, Hauptmerkmale – Möbel, Zustand usw.
- Die Gültigkeitsdauer der Reserve (normalerweise 7–15 Tage).
Annahme der Bedingungen durch den Eigentümer
Der Eigentümer kann:
- Akzeptieren Sie die Bedingungen und unterschreiben Sie die Reservierung;
- Schlagen Sie eine Anpassung vor: zum Beispiel der Frist oder des Preises.
Vorbereitung des ARRAS-Abkommens
Der private Kaufvertrag (Contrato de Arras Penitenciales) ist ein rechtsverbindliches Dokument.
Es zeichnet auf:
Es zeichnet auf:
- Endgültige Bedingungen des Geschäfts: Preis, Bedingungen, Zahlungsmethode.
- Liste der in der Transaktion enthaltenen Artikel: Möbel, Geräte usw.
- Haftung der Parteien im Falle einer Ablehnung: Verlust der Reserve für den Käufer, doppelte Rückerstattung für den Verkäufer.
- Rechtliche Überprüfung der Eigentumsdokumentation: Ein Notar oder Anwalt vervollständigt diese bis zur Unterzeichnung des ARRAS.
Vorbereitung auf den Deal
- Wir bereiten alle Dokumente vor: Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética, Lizenzen, Stromrechnungen, IBI usw.
- Wir eröffnen für Sie ein spanisches Bankkonto, falls Sie noch keines haben.
- Der Käufer kann eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer) beantragen.
- Unsere Agentur organisiert den Geldtransfer und erstellt einen Zahlungsweg: von welcher Bank, an wen und wann.
- Wir klären mit dem Notar den Termin und Ort der Transaktion.
Transaktion beim Notar
- Verkäufer, Käufer oder deren Bevollmächtigte treffen sich im Notariat.
- Ein öffentlicher Kauf- und Verkaufsvertrag wird unterzeichnet – Escritura Pública.
- Die Schlusszahlung erfolgt.
- Die Schlüsselübergabe erfolgt an den Käufer.
Nach dem Deal
Das Eigentumsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Der Käufer erhält die Originale Escritura und Nota Simple.
Wir können Ihnen bei Versorgungsanschlüssen, Kontoinhaberwechseln und der Steuerregistrierung behilflich sein.
Bei Bedarf übernehmen wir die Hausverwaltung oder Vermietung.
Nach dem Deal
- Das Eigentumsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
- Der Käufer erhält die Originale Escritura und Nota Simple.
- Wir können Ihnen bei Versorgungsanschlüssen, Kontoinhaberwechseln und der Steuerregistrierung behilflich sein.
- Bei Bedarf übernehmen wir die Hausverwaltung oder Vermietung.
Immobilien an der Costa Brava – Kaufen Sie eine Villa am Meer in Spanien
Die Costa Brava (oder „Wilde Küste“) ist eine der prestigeträchtigsten Regionen Spaniens für den Kauf von Immobilien am Meer. Die Küste erstreckt sich 160 km von Blanes bis zur französischen Grenze und bietet renommierte Resorts, türkisfarbene Buchten und authentische katalanische Dörfer .
Video vom Agenturgründer: „10 Fragen, die Ihnen helfen, schnell und einfach das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu finden – alleine oder mit einer Agentur.“
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Zur Instandhaltung einer Villa gehören nicht nur Pool und Garten, sondern auch Reinigung, Nebenkosten, Versicherung und Steuern. Diese Kosten belaufen sich in der Regel auf 3 bis 5 % des Immobilienwerts pro Jahr. Es hängt jedoch von Ihren Gewohnheiten ab: Manche engagieren einmal pro Woche einen Gärtner, andere ein Vollzeitteam. Bei WOW Home kalkulieren wir das Instandhaltungsbudget immer im Voraus, um sicherzustellen, dass Ihre „Wow-Momente“ nicht zu unerwarteten Rechnungen führen.
Der Preis wird nicht nur von der Nachbarschaft, sondern auch von der Straße, der Aussicht, der Privatsphäre und sogar den Nachbarn beeinflusst. Zwei Häuser auf der anderen Straßenseite können sich im Preis um Hunderttausende Euro unterscheiden. Wir wissen, wo die versteckten Prämien für „Nachbarschafts-Branding“ liegen und wo der wahre Wert liegt. Deshalb wählen wir nur Häuser aus, deren Preis der Realität entspricht, nicht nur schönen Fotos.
Wir prüfen stets, ob der Preis dem Zustand, der Lage und den Entwicklungsaussichten der Immobilie entspricht. Es gibt objektive Indikatoren (€/m², Transaktionshistorie, Nachbarschaftsentwicklungspläne) und subjektive – Ambiente, Komfort und Prestige. Bei WOW Home verbinden wir Zahlen und Gefühle: Denn ein Zuhause sollte nicht nur den Verstand, sondern auch das Herz erfreuen.
Eine neue Villa bietet das Gefühl, sofort loslegen zu können: Alles ist neu, minimaler Aufwand. Ein älteres Haus bietet oft eine bessere Lage, erfordert aber Investitionen und eine sorgfältige Budgetplanung für Renovierungen. Wir stellen Ihnen ehrlich beide Szenarien vor: Sie sparen Zeit und können eine einzigartige Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wahl hängt davon ab, ob Sie Wert auf Schnelligkeit oder Individualität legen.
Die Suche nach einem Haus im Luxussegment dauert durchschnittlich drei bis sechs Monate. Doch bei uns findet jede dritte Familie schon beim ersten Mal ein Zuhause. Unser Geheimnis ist einfach: Wir filtern unnötige Optionen heraus und verschwenden Ihre Zeit nicht mit „anderen Häusern“. Und vor allem: Wir wissen, was Luxus wirklich ausmacht.
Ja, und genau diese Häuser werden oft zu den „Einzigen“. Sie werden über geschlossene Kanäle verkauft – über vertrauenswürdige Makler und persönliche Kontakte. WOW Home ist genau in diesem Bereich tätig: Wir wissen, wo wir anklopfen und welche Türen wir öffnen müssen. So erhalten unsere Kunden Zugang zu Immobilien, von denen andere nicht einmal wussten, dass es sie gibt.
Ja, aber hier ist Verhandeln eine Kunst. Der Eigentümer muss sein Gesicht wahren, und Sie müssen vermeiden, zu viel zu bezahlen. Wir wissen, wie man einen Mittelweg findet: vernünftig und ohne Druck. Das Ergebnis? Der Preis wird fair, der Deal wird ehrlich. Und der Handschlag nach der Vertragsunterzeichnung wird verbindlich.
Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter: Manche bieten mehr Privatsphäre und Pinien, andere Restaurants und Yachten. Manche Familien wünschen sich Ruhe und Panoramablick, andere wünschen sich einen schnellen Zugang zum Meer und ein Leben „mit Menschen“. Wir führen ein kurzes Interview, um herauszufinden, welcher Lebensstil Sie anspricht. Anschließend wählen wir ein Viertel aus, das zu Ihrer Geschichte passt.
Die Hauptrisiken liegen im rechtlichen Status der Immobilie, in den Steuern, in Erbschaftsangelegenheiten und im technischen Zustand des Gebäudes. Wir prüfen jedes Detail: von den Nebenkostenabrechnungen bis hin zu den Bebauungsplänen. WOW Home sorgt dafür, dass das einzige Hindernis bei Ihrem Kauf der Kieselstein am Strand neben Ihrer neuen Villa ist.
Ja, wenn Sie zunächst die Schlüsselfrage beantworten: „Was bedeutet Luxus für Sie?“ Für manche ist es ein Swimmingpool, für andere ein Garten mit Orangenbäumen. Bei WOW Home wissen wir, wie man die richtigen Fragen stellt und Optionen aussortiert, die für Sie nicht geeignet sind. Deshalb bereuen unsere Kunden nie etwas – nur Geschichten von „Das war die richtige Entscheidung“.
Sind Sie es leid, zu suchen, aber genau dieses Haus nicht zu finden?
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